1 local comercial en venta · Sant Gervasi-Galvany
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El entorno de Turó Park, en Barcelona, acoge este local comercial en venta con contrato de arrendamiento a largo plazo. La propiedad se sitúa a pie de calle y cuenta con una superficie construida de 915 m² distribuidos entre planta baja y altillo, además de una terraza propia de aproximadamente 400 m². El espacio ha sido íntegramente renovado y está equipado para responder a las necesidades operativas de su actividad. El inmueble está arrendado a una red internacional de clubs de fitness orientada a un público premium, con un contrato de 20 años de duración y un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. La renta mensual es de 25.000 € más gastos de comunidad. La rentabilidad bruta anunciada es del 5%. El IBI anual asciende a 9.980 € y los gastos de comunidad son de 1.083 € trimestrales. El estado es totalmente renovado en 2026 y el inicio de actividad está previsto para marzo de 2026. La configuración amplia y versátil del local, junto con su ubicación en una zona consolidada de alto nivel residencial, empresarial y de servicios, define un activo comercial de perfil premium. La información económica, el contrato y la documentación del activo están disponibles para inversores cualificados bajo solicitud.